Finantsblogi

Traditsiooniliselt on finantseerimist seostatud pankadega, kes pakuvad finantseerimist enamasti kinnisvara tagatisel või vähemalt käenduse olemasolul. Viimase kümnekonna aasta finantsinnovatsiooni käigus on turule lisandunud ka ühisrahatusplatvormid, kes laenavad raha sisse suurelt hulgalt väikeinvestoritelt ja pakendavad selle suuremaks laenuks krediidivõtjale samuti peamiselt kinnisvara tagatisel. Ka toodete osas on aja jooksul toimunud mitmekesistumine – lisaks klassikalisele laenutootele saab klient kasutada krediidiliini, järelmaksu, kapitalirenti ja arvete ostu, ehk faktooringut. Hoovi lisab sinna loetelusse uue ja unikaalse finantsteenuse – üüritulu ettemaks.

Alternatiivne finantseerimine kinnisvaraomanikele

Oma müügipartneritele pakume me eksklusiivset võimalust pakkuda oma klientidele Hoovi üüritulu ettemaksu teenust, müügikoolitusi ning komisjonitasu iga eduka tehingu pealt. Iga partner saab meie käest unikaalse promokoodi, mille kasutamisel saab tema klient üüritulu ettemaksu teenuse 0€ lepingutasuga.

Paku oma kliendile võimalust üürileping kohe rahaks teha

Kes on kunagi enda äritegevuse käigus võõrkapitali kasutanud, teavad, et krediidiandjad aktsepteerivad laenu tagatisena üldjuhul kas kinnisvara, väärtpabereid või ettevõtte omaniku käendust. Hoovi lisab siia loetelusse ka üürilepingud, mida võib samuti käsitleda kui väärtpabereid. Miks kasutada üürilepingut laenu tagatisena?

Ärilaen üürilepingu tagatisel?

12. aprill 2020. Üks kuu eriolukorra väljakuulutamisest Eesti Vabariigis. Turism on täielikult ära kukkunud, varem külaliskorteritena leiba teeninud üüripinnad on sisenenud pikaajalise üüri turule. Vaatame lähemalt kuidas see olukord numbrites väljendub.

Kuidas on eriolukord mõjutanud Tallinna üüriturgu?

Kinnisvaraomanik saab tulevase üüritulu kätte täielikult või osaliselt ettemaksuna kas üürilepingu alguses või jooksvalt vajaduse tekkides. Üürnik hakkab edaspidi igakuist üüri maksma teenust pakkuvale ettevõttele. Lihtsustatult võib sellisel juhul üürilepingut vaadata kui krediitkaarti - kinnisvaraomanik saab oma limiidi piires võtta tuleviku üüritulu ettemaksuna välja. Ettemaksu hakkab tagasi maksma üürnik.

Mis on üüritulu faktooring?

Üürileandja roll ei ole lihtne, eriti veel kui alles alustatakse. Alates üürnike otsimisest ja taustakontrollist, üürilepingu loomisest ja jälgimisest kuni üüriraha kogumise ja üürisuhte lõpetamiseni. Järgnevalt oleme välja toonud 13 lihtsat soovitust, mida alustav üüriinvestor võiks jälgida.

13 nõuannet algajale üürileandjale

Vaatame lähemalt milline on keskmine üürihind Tallinnas ja kuidas erinevad üürihinnad Tallinna linnaosade vahel. Aluseks on võetud 9000 üüripinda 2019. aasta I ja II kvartalist. Muuhulgas selgub ka Tallinna kõige odavam elamupiirkond.

Üürihinnad Tallinnas - mida näitab statistika?

VIRTUAALNE ARVELDUSKREDIIT ETTEVÕTTELE

Krediidilimiit kuni 30 000€

Maksa tagasi vaba graafiku alusel

Kui krediiti ei kasuta, siis tasud puuduvad

küsi hinnapakkumist

Intress alates 1% kuus

Tutvu tingimustega

Finantseerimisasutuse tegevusluba nr. FFA000412