Hinnakiri

Me teeme igale kliendile personaalse pakkumise ning lõplikku hinnastamist mõjutavad üüripinna üüripotentsiaal, asukoht, üüripindade arv, tehingu kogusumma, lepinguosaliste omavaheline seos, maksekäitumine ja üürnike arv.

Teenus
Hind
Teenustasu aastasest üürist*
al. 5%
Lepingu ennetähtaegne lõpetamine
0€
Lepingutasu (arvestatakse kohe hinna sisse)
75€
Lepingutasu kahe või enama üüripinna puhul
150€
Lepinguhaldustasu
2,50€/kuus
Lepinguhaldustasu kahe või enama üüripinna puhul
5€/kuus
Oma üürilepingu põhja kasutamine allüürnikuga (valikuline lisateenus)
29€
Inkassoteenus (valikuline lisateenus)
2,50€/kuus
Arvekeskus (valikuline lisateenus)
2,50€/kuus
Oma üleandmis-vastuvõtmis akti lisamine allüürnikule (valikuline lisateenus)
0€
Maksekuupäeva muutmine (valikuline lisateenus)
9€
*Üüritulu allahindlus näitab kapitali kulu ehk kui palju oma aastasest üürist annab üürileandja üüritulu ettemaksu eest ära
Näidistehingud

Näide 1. Kinnisvaraomanik on eraisik, kogub üüri oma ettevõttesse. Üürnik on teine eraisik ja kõigil osapooltel on hea maksekäitumise ajalugu. Igakuine üür on 500€.

Omanik võtab Hoovilt üüritulu ettemaksu 4200€ ja sõlmib 12-kuulise üürilepingu. Igakuiselt maksame omanikule üüri 97,50€ kogusummas 1170€. Üürileandja saab meilt üüri kokku 5370€. Ise igakuiselt üüri kogudes teeniks ta 6000€, mis teeb tema jaoks kapitali kuluks kokku 630€ ehk 10,5% tema aastasest üürist.

Näide 2. Kinnisvaraomanik on eraisik, kogub üüri oma ettevõttesse. Üürnikuks on samuti tema enda ettevõte ja kõigil osapooltel on hea maksekäitumise ajalugu. Igakuine üür on 500€.

Omanik võtab Hoovilt üüritulu ettemaksu 4000€ ja sõlmib 12-kuulise üürilepingu. Igakuiselt maksame omanikule üüri 97,50€ kogusummas 1170€. Üürileandja saab meilt üüri kokku 5170€. Ise igakuiselt üüri kogudes teeniks ta 6000€, mis teeb tema jaoks kapitali kuluks kokku 830€ ehk 13,8% tema aastasest üürist.

Näide 3. Kinnisvaraomanik on juriidiline isik, kellele kuulub 20 üürikorterit. Kõik üürnikud on eraisikud ja kõigil osapooltel on hea maksekäitumise ajalugu. Keskmine üür on 500€.

Omanik võtab Hoovilt üüritulu ettemaksu 89 000€ ja sõlmib 12-kuulise üürilepingu. Igakuiselt maksame omanikule üüri 1995€ kogusummas 23 940€. Üürileandja saab meilt üüri kokku 112 940€. Ise igakuiselt üüri kogudes teeniks ta 120 000€, mis teeb tema jaoks kapitali kuluks kokku 7060€ ehk 5,9% tema aastasest üürist.

Näide 4. Kinnisvaraomanik on eraisik, kogub üüri oma ettevõttesse. Üürnikuks on teine eraisik, kellel on hea maksekäitumise ajalugu. Üürileandjal on ajutised rahalised raskused ja sellest tulenevalt mõned aktiivsed maksehäired. Igakuine üür on 500€.

Omanik soovib üüritulu ettemaksu 80% ulatuses, kuid kõrgema riski tõttu pakume me ettemaksu kuni 50% ulatuses. Omanik võtab üüritulu ettemaksu 2400€ ja sõlmib 12-kuulise üürilepingu. Igakuiselt maksame omanikule üüri 247,50€ kogusummas 2970€. Üürileandja saab meilt üüri kokku 5370€. Ise igakuiselt üüri kogudes teeniks ta 6000€, mis teeb tema jaoks kapitali kuluks kokku 630€ ehk 10,5% tema aastasest üürist.

Näide 5. Kinnisvaraomanik on väikeettevõte. Üürnik on teine väikeettevõte ja kõigil osapooltel on hea maksekäitumise ajalugu. Üüriobjektiks on äripind igakuise üüriga 500€.

Omanik soovib üüritulu ettemaksu 80% ulatuses, kuid keerulisema tehingu tõttu pakume me ettemaksu kuni 60% ulatuses. Omanik võtab üüritulu ettemaksu 3000€ ja sõlmib 12-kuulise üürilepingu. Igakuiselt maksame omanikule üüri 197,50€ kogusummas 2370€. Üürileandja saab meilt üüri kokku 5370€. Ise igakuiselt üüri kogudes teeniks ta 6000€, mis teeb tema jaoks kapitali kuluks kokku 630€ ehk 10,5% tema aastasest üürist.